Tips para preparar tu casa para la venta

  Cualquier agente inmobiliario te dirá que la primera impresión es clave a la hora de vender una casa. Quieres que los posibles compradores vean tu casa como un refugio, un lugar en el que puedan imaginarse viviendo y formando una familia. Esto puede ser un reto si tu casa está desordenada o en mal estado. Sin embargo, un pequeño esfuerzo antes de su visita puede marcar la diferencia. Recorre tu casa y toma nota de las zonas que necesiten atención, ya sea una nueva capa de pintura o algo más importante, como reparaciones. Los compradores apreciarán tus esfuerzos, y puede que incluso se consiga un mayor precio de venta. La profesionalidad es muy importante en el mundo inmobiliario, así que no descuides este importante paso en el proceso de venta. Aquí te dejamos algunos tips que son efectivos para preparar tu casa para la venta: – Asegúrese de que su casa no tiene olores persistentes de mascotas o alimentos. -Vacíe y lave una vez por semana con desinfectante. -Limpie y ordene escaleras, entradas y armarios. -Da una buena mano de pintura, los colores neutros, como los blancos, permiten a los compradores centrarse en los espacios de la casa en lugar de sus colores. .Elimina los objetos personales  de las paredes y electrodomésticos para que los clientes puedan visualizarse a sí mismos en su casa. -Abre las ventanas para dejar entrar la luz natural y añada lámparas de pie y de mesa para atenuar las áreas y hacer que la casa se sienta más amplia, espaciosa y alegre. Quita los muebles voluminosos, de gran tamaño que hacen que el espacio parezca más pequeño. El espacio de almacenamiento es un gran punto de venta por lo que organizar los armarios e invertir en organizadores ayudará para que no parezcan espacios llenos y estrechos. Los baños son un punto de venta importante en un hogar. Convierta el suyo en un spa, dándoles un ambiente lujoso y relajante. Añada velas aromáticas, plantas de imitación, paños atados con cintas, toallas y alfombras de baño, etc.

Mejora tu puntuación crediticia con estas simples estrategias

  Algo que puede afectar negativamente la decisión de adquirir un bien inmueble es un puntaje crediticio deficiente. El puntaje de crédito es un número de tres dígitos que en la economía americana tiene una gran importancia, este explica de manera simple como gestionas tu economía y afrontas las deudas, básicamente habla de tus compromisos financieros. Por ejemplo, es muy común que las personas que pagan en efectivo, aun teniendo excelentes ingresos, tengan puntajes de crédito bajo, porque lo importante no es sólo cuánto ingreso genera una persona, sino cómo esa persona maneja sus créditos. La mayoría de las personas en nuestra sociedad no le da mucha importancia a su puntaje de crédito hasta que necesita hacer una gran compra o pedir un préstamo. Para la mayoría de nosotros, un inmueble es una de las más grandes inversiones que podamos hacer y casi siempre es necesario un préstamo bancario para poder lograrlo. Cuando solicitas un financiamiento, una puntuación crediticia baja podría derivar en: -Tasas de interés más altas de lo habitual. -Retardo en la aprobación del crédito. -Se te pueden exigir más pruebas que confirmen tus ingresos. -El rechazo del préstamo por parte del eventual prestamista 5 puntos que debes tener en cuenta para mejorar tu crédito: -Mantén un equilibrio: Saber cuál es tu puntaje es el primer paso y la recomendación más importante es que pagues los saldos que tienes en todas tus tarjetas de crédito. Esto ayuda a aumentar tu puntaje. Está bien usar una de tus tarjetas de crédito, pero siempre asegúrate de mantener los saldos mensuales lo más bajo posible. Te recomendamos no usar más del 30% del crédito disponible para mantener un muy buen crédito. -Paga a tiempo: Si realmente deseas aumentar tu puntaje de crédito, esta es otra de las formas efectivas de lograrlo. Si bien puede ser más fácil decirlo que hacerlo, es importante asegurarte de que todos los pagos a cada tarjeta de crédito y préstamo que tengas se realicen a tiempo. No tardes más de 15 días o comenzará a reflejarse de forma negativa en tu puntuación crediticia. -Abre nuevas cuentas: Abrir nuevas cuentas de tarjetas de crédito pueden mejorar rápidamente tu puntaje crediticio. -No hagas grandes compras: Estos cargos hacen que tu crédito se vea débil. No hagas grandes compras antes de solicitar un préstamo hipotecario; esto incluye, entre otros, ir de largas y/o costosas vacaciones, comprar un automóvil y cualquier otro objeto de valor. -Planifícate: Mejorar tu puntaje de crédito no es algo que puedas hacer de la noche a la mañana. La reparación del crédito puede tardar meses. Así que sé paciente y planifica el futuro.